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对于买房,大多数人选择向银行贷款。贷款买房一般有两种方式:平均资本和等额本息。那么平均资本和等额本息有什么区别呢?
等额每月还款本息的本金和本金相同,每月还款总额相同;平均资本每月支付相同的本金,但利息逐渐减少。相对而言,等额本金还款利息较少,但提前支付的本息较多,还款负担会逐月减轻。所以平均资本比较适合前段时间还款能力强的贷款人,年纪大的可以选择这种方式。等额本息的月还款额是一样的,所以更适合有正常消费计划的家庭,尤其是年轻人。
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